Via Cattaneo, disponiamo di una villa bifamiliare, ottima soluzione per due nuclei familiari. L'immobile si trova in una posizione panoramica, a pochi metri da via Monti Sabini, zona San Luigi. Adatta a chi ama non solo l'indipendenza, ma anche stare lontano dal caos cittadino. Le due unità si sviluppano entrambe su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo. La prima unità è composta al piano seminterrato da salone con angolo cottura e camino, camera e bagno. Al piano terra da salone con camino, cucina a vista, camera, bagno, terrazzo e balcone. La scala interna ci porta al piano primo dove troviamo due camere da letto e bagno. Dalla camera matrimoniale si accede ad un balcone. Completa la proprietà una cantina di 60 mq circa. La seconda unità è composta al piano seminterrato da salone con angolo cottura e camino, bagno e camera. Al piano terra troviamo il salone con la cucina a vista, balcone e bagno. Il piano primo è composto da due camere, balcone e bagno. L'intero stabile è circondato da una corte esterna, con possibilità di parcheggio. Completa la proprietà un terreno di 3000 mq.

A pochi km da Roma, Monterotondo è un cittadina che offre servizi di vario genere come ad esempio Istituti scolastici di ogni ordine e grado, dagli asili nido (pubblici e privati) alle Scuole Secondarie di secondo grado, diverse aeree verdi. Centrale è la sua stazione ferroviaria che lo collega a Roma, raggiungibile con il servizio navetta. Non distante a zone boschive come la Riserva Naturale della Macchia di Gattaceca o la Macchia del Barco.

San Luigi è vicina al Centro e pertanto a tutti i servizi (alimentari, farmacie, scuole, uffici postali etc...). Rientra nella zona di S.Luigi anche la parte panoramarica, lontana dal centro, ma immersa nel verde (via Guerrazzi, via Cattaneo).